Permetrà iniciar determinades obres immediatament després de presentar la comunicació prèvia
En el Ple municipal del 29 de gener s’ha aprovat inicialment l’Ordenança Reguladora dels Procediments d’Intervenció Municipal en l’Edificació, en l’Ús del Sòl i el Subsol (ORPIME), una normativa que modernitza i simplifica la tramitació urbanística. Aquesta ordenança substituirà la vigent des de l’any 2002.
L’ORPIME és una ordenança de caràcter principalment procedimental, que estableix com s’han de tramitar les llicències i altres procediments urbanístics, amb l’objectiu d’unificar criteris, aportar més seguretat jurídica i facilitar la feina dels ajuntaments. A més, s’adapta a la legislació urbanística catalana vigent, incorporant les novetats de la Llei d’Urbanisme de 2024.
Un dels principals beneficis de la nova ordenança serà, un cop aprovada definitivament, la simplificació i agilització dels tràmits d’obres. Determinades actuacions que fins ara requerien l’obtenció d’una llicència urbanística passaran a estar subjectes al règim de comunicació prèvia d’obres.
A tall d’exemple, entre les actuacions que passarien al règim de comunicació prèvia d’obres, hi ha la rehabilitació de façanes o reparacions de balcons amb instal·lació de bastides de més d’una planta o la redistribució general d’un pis.
Amb aquest canvi, les obres d’aquestes i altres actuacions podran iniciar-se des del mateix moment de presentar la comunicació prèvia, sense haver d’esperar una resolució per part de l’administració. L’Ajuntament, no obstant això, tindrà la potestat de revisar la documentació presentada i efectuar els requeriments que consideri necessaris.
Aquest nou marc normatiu permetrà reduir terminis, simplificar procediments i facilitar l’activitat de la ciutadania, les empreses, les promotores i els professionals tècnics, ja que disposaran d’un marc on serà molt més àgil iniciar l’execució de determinades obres.
L’ORPIME estarà en exposició pública durant 30 dies hàbils a partir de la seva publicació en el BOPB, període durant el qual es podran presentar al·legacions i propostes de millora del text. Consulta l'ORPIME a l'e-tauler de l'Ajuntament.